88 m²
177 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 88 m²
Désignation
À proximité immédiate du Triangle d'Or et des quais, Évolis vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un environnement de travail agréable et une adresse de qualité pour accueillir votre activité. Idéal pour une société recherchant une adresse confidentielle et prestigieuse, ce bien convient parfaitement à un bureau commercial, un showroom sur rendez-vous ou toute activité nécessitant un cadre professionnel discret et valorisant.
Prestations
- . CARRELAGE
- . LUMINAIRE
- . FAUX PLAFOND
- . SANITAIRE
- . VERRIERE
- . CACHET
- . PLACO
- . PARQUET
- Surface RDC : 88 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 88 m² | 176 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 4 860 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
- Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Bourse - Jaures (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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