115 m²
78 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 115 m²
Désignation
Situé en plein coeur de Bordeaux, ce fonds de commerce de bar avec licence IV, proposé par EVOLIS, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, offrant une excellente visibilité et une forte notoriété. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 115 m², complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage. Une opportunité rare pour exploiter un bar dans un secteur dynamique et très recherché. Loyer : 750 euros /MOIS Fonds de commerce :400 K euros Net Vendeur HD Honoraires : 36K euros HT
Prestations
- VITRINE
- LICENCE 4
- BAR
- SANITAIRE
- RESERVE
- CAVE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 115 m² | NC | NC | Après travaux |
* : exprimé en € /an NET
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
- Bus Ste Catherine (Ligne 16)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
- Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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