Disponibilité :
Superficie

133 m²

1 037 € / m² / an

Votre interlocuteur

Nelly DE POMPA

Référence de ce bien 1417986-0
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 133 m²

Désignation

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur Honoraires : 41 358 euros HT

Prestations

  • Surface RDC : 133 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 133 m² 1036 € NC Après accord

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 41 358 euros HT A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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