Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 112 m² (min. 96 m²)

70 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2206556-0L
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location Entrepôts / activités WATTRELOS (59150) 1 112 m² (min. 96 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location à Wattrelos, au coeur d'un environnement économique dynamique, ce local d'activité de 798 m², divisible à partir de 267 m². Ce bien offre une réelle souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Des surfaces de bureaux sont également disponibles, permettant d'associer espaces de travail et locaux d'activité au sein d'un même site. Emplacement stratégique. Bonne accessibilité. Visibilité attractive. Disponible immédiatement, ce bien permet d'envisager une installation rapide dans un secteur propice au développement des activités professionnelles.

Prestations

  • . Immeuble indépendant
  • . Site clos et sécurisé
  • . Accès poids lourds
  • . Accès véhicules légers
  • . Aire de manoeuvre
  • . Contrôle d'accès
  • . Dalle béton
  • . Toiture bac acier
  • . Trappes de désenfumage
  • . Alarme incendie
  • . Baie de brassage
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Climatisation
  • . Cuisine
  • . Archives
  • . Faux-plafonds
  • . Panneaux LED
  • . 2 portes sectionnelles
  • . Salle de réunion
  • . Sanitaires privatifs
  • . Télésurveillance - Alarme
  • Surface RDC : 892 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 120 m² 100 € 10 € Immédiate
Bureaux 1 100 m² 100 € 10 € Immédiate
Activités RDC 529 m² 70 € 10 € Immédiate
Activités RDC 267 m² 70 € 10 € Immédiate
Bureaux RDC 96 m² 100 € 10 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A22 et E17 (Belgique)
  • Route Proximité M700
  • Bus Lignes 31, S87

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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