Disponibilité : Immédiate
Superficie

947 m² (min. 420 m²)

96 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2162273-0L
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location Entrepôts / activités NEUVILLE EN FERRAIN (59960) 947 m² (min. 420 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité de 527 m² et 420 m², situées au sein d'un site offrant de belles prestations, à proximité de l'autoroute A22, de la frontière belge et à environ 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied facilite également les déplacements des collaborateurs. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 tonnes/m² et d'une grande hauteur sous plafond, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Les deux lots bénéficient également de surfaces de bureaux, permettant de combiner espaces administratifs et zones d'activité au sein d'un même ensemble immobilier. Le site se distingue par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son accès sécurisé. Des emplacements de stationnement situés à proximité immédiate des locaux viennent compléter l'offre. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Site sécurisé
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Porte sectionnelle
  • . Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
  • . Parkings extérieurs
  • Surface RDC : 634 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 220 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 200 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 5 420 m² 105 € 10 € Immédiate
Activités RDC 414 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 113 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 6 527 m² 88 € 8 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A22 sortie 18

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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