1 002 m² (min. 360 m²)
78 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
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location Entrepôts / activités RONCQ (59223) 1 002 m² (min. 360 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location au sein du parc EURAPARC, dans le secteur recherché du CIT de Roncq, ces deux cellules d'activité de 360 m² et 642 m² offrant des solutions adaptées aux entreprises souhaitant disposer de locaux fonctionnels pour leurs activités professionnelles. Le lot 4, de 360 m², se compose d'un espace entrepôt de 300 m² équipé d'une porte sectionnelle, et de 60 m² de bureaux aménagés et fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une conception répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Le lot 5 de 642 m², comprend 125 m² de bureaux cloisonnés et équipés, permettant d'organiser efficacement les espaces administratifs et les postes de travail. La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison, de manutention et de circulation des marchandises. La hauteur extérieure de 7,30 m constitue également un atout pour l'exploitation des volumes disponibles. Parking privatif et sécurisé. Ces locaux conviennent à de nombreuses activités : artisanat, négoce, stockage, distribution ou activités nécessitant une combinaison de surfaces d'entreposage et de bureaux. Disponibilité immédiate.
Prestations
- EUROPARC 4 :
- . Porte sectionnelle
- . Bureaux équipés et cloisonnés
- . Parkings à disposition (places mutualisées)
- EUROPARC 5 :
- . 2 portes sectionnelles
- . Hauteur extérieure : 7,30 mètres
- . Bureaux équipés et cloisonnés
- . Parking privatif et sécurisé
- . Possibilité de borne électrique
- . Normes RT 2012
- . Portes sectionnelles
- . Hauteur : 7,30 mètres
- Surface RDC : 1002 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 300 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 4 | 360 m² | 78 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 517 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 125 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 5 | 642 m² | 77 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A22
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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