935 m² (min. 359 m²)
80 € / m² / an
François DEFER
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location Entrepôts / activités DOUAI (59500) 935 m² (min. 359 m²)
Désignation
Cellules d'activité avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement
Prestations
- . Livrés brut de béton
- . Fluide en attente
- Surface RDC : 801 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 91 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 394 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 91 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 2 | 576 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 43 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 273 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 43 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 3 | 359 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Pont-De-La-Deûle (Gare SNCF)
- Port Port fluvial de Douai (Fluvial - Fret)
- Autoroute A21
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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