Disponibilité : Immédiate
Superficie

900 m² (min. 450 m²)

155 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2173363-0L
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location Entrepôts / activités VITRY SUR SEINE (94400) 900 m² (min. 450 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à Vitry-sur-Seine (94). L'ensemble de 900 m² est divisible à partir de 450 m², avec des surfaces d'activité de 350 m² et 450 m² en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux à l'étage. Le site bénéficie d'une très bonne accessibilité : tramway T7 et bus 132 (Moulin Vert), future station Villejuif Louis Aragon de la ligne 15 du Grand Paris Express (annoncée fin 2026), autoroutes A6, A86 et A106 et Porte d'Italie à proximité. Un emplacement idéal pour les livraisons comme pour les déplacements de vos équipes et de vos clients au quotidien. Les locaux, en état d'usage, offrent une hauteur sous plafond de 7 m, une porte industrielle et une mezzanine. Ces volumes conviennent au stockage, à la logistique urbaine, à un atelier ou à une activité de production légère, avec la possibilité d'organiser l'espace selon vos besoins et d'optimiser le stockage en hauteur. Prestations : gardiennage 24h/24 et 7j/7, places de parking privées et sécurisées, porte industrielle, mezzanine. Une surface fonctionnelle et sécurisée, idéale pour une entreprise recherchant un local d'activité aux portes de Paris. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Place de parking privé et sécurisé
  • . Gardiennage 24h/24 et 7j/7
  • . Porte industrielle
  • . Mezzanine
  • . Hauteur sous plafond : 7m
  • . Place de parking privé et sécurisé
  • . Gardiennage 24h/24 et 7j/7
  • Surface RDC : 800 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 100 m² 155 € NC Immédiate
Activités RDC 450 m² 155 € 25 € Immédiate
Activités RDC 350 m² 155 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Moulin Vert (132, N22)
  • Tram Moulin Vert (T7)
  • Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
  • A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
  • Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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