944 m²
130 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location Entrepôts / activités CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 944 m²
Désignation
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de 945 m².
Prestations
- . Immeuble moderne
- . Façade mur rideau
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Double accès
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Site clos
- . Sas d'entrée
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Cour
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Archives
- . Faux plafonds
- . Parquet
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Climatisation réversible
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Rampe de plain-pied
- . Quai
- . Rideau métallique de plain-pied
- . Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m
- . Sanitaires
- Surface RDC : 467 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 467 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 477 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 944 m² | 130 € | 3 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Plateau (306)
- Autoroute A4 - A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
