518 m²
106 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location Entrepôts / activités VITRY SUR SEINE (94400) 518 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 518 m², situé dans un parc d'activités sécurisé. Ce local modulable comprend des bureaux décloisonnables, une partie activité avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,71 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement, cuisine, sanitaire privatif et des places de parking.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Double accès
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Climatisation réversible
- . Parties communes de bon standing
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Décloisonnement possible
- . Sol PVC
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Chauffage électrique
- . Hauteur libre : 3,71 mètres
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 518 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 518 m² | 106 € | 28 € | 1er janvier 2026 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Léon Geffroy (182, 382, N133)
- RER Les Ardoines (C)
- SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
- A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)
- Tram Verdun (T9)
- Route N7
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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