Disponibilité : Février 2026
Superficie
19 199 m² (min. 452 m²)
130 € / m² / an
Votre interlocuteur
Matthias PERRAULT
Référence de ce bien
1370738-0L
- Accueil
- Nos annonces immobilières
- Location
- Entrepôts / activités
- La queue en brie (94510)
- Entrepôts / activités à louer de 19199 m²
Partager sur :
location Entrepôts / activités LA QUEUE EN BRIE (94510) 19 199 m² (min. 452 m²)
Désignation
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 19 199 m² divisibles à partir de 452 m².
Prestations
- . Immeuble neuf certifié BREEAM
- . Label BIODIVERCITY
- . Site clos
- . Accès poids lourds
- . Aire de chargement
- . Parking VL: 241 places
- . Bureaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Climatisation réversible
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 8 m
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
- . Quai : selon les lots
- . Tarif jaune
- . Centrale photovoltaïque
- Surface RDC : 15325 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 78 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 374 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 1A | 452 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 140 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 505 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 2A | 645 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 184 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 734 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 3A | 918 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Activités | 1 | 286 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 152 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 4A | 1 438 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 378 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 6A | 476 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 380 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 7A | 478 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 100 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 381 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 1B | 481 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 99 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 377 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 2B | 476 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 100 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 380 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 3B | 480 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 287 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 153 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 4B | 1 440 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 292 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 171 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 5B | 1 463 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 384 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 480 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 1C | 1 864 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 295 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 219 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 2C | 1 514 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 111 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 430 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 3C | 541 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 111 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 436 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 4C | 547 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 110 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 430 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 5C | 540 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 113 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 432 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 1D | 545 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 109 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 434 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 2D | 543 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 139 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 543 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 3D | 682 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 371 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 465 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 4D | 1 836 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 369 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | RDC | 1 471 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule 5D | 1 840 m² | 130 € | 10 € | Février 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Petit Caporal (437, 446)
- Route D4 (route de Paris), N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
