1 816 m² (min. 609 m²)
90 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 1 816 m² (min. 609 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et de stockage, accompagnées de bureaux, sur la commune de Villeneuve-d'Ascq. D'une surface comprise entre 609 m² et 1 816 m², ces locaux offrent des espaces polyvalents, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant regrouper leurs activités opérationnelles, leurs espaces de stockage et leurs fonctions administratives sur un même site. Grâce à leur configuration fonctionnelle, ces cellules peuvent accueillir différents types d'activités, notamment artisanales, logistiques ou de stockage. La présence de bureaux d'accompagnement permet de combiner les espaces dédiés à l'exploitation et les fonctions administratives. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du boulevard du Breucq, axe routier majeur de la métropole lilloise. Cette situation assure une excellente accessibilité et une desserte routière de qualité, facilitant les déplacements professionnels ainsi que les échanges avec les clients et les fournisseurs.
Prestations
- Surface RDC : 1354 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 307 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 900 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Unit 6 | 1 207 m² | 90 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 155 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 454 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Unit 7 | 609 m² | 90 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
- Métro Les Pres
- Route N227
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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