Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 816 m² (min. 609 m²)

90 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2178200-0L
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 1 816 m² (min. 609 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et de stockage, accompagnées de bureaux, sur la commune de Villeneuve-d'Ascq. D'une surface comprise entre 609 m² et 1 816 m², ces locaux offrent des espaces polyvalents, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant regrouper leurs activités opérationnelles, leurs espaces de stockage et leurs fonctions administratives sur un même site. Grâce à leur configuration fonctionnelle, ces cellules peuvent accueillir différents types d'activités, notamment artisanales, logistiques ou de stockage. La présence de bureaux d'accompagnement permet de combiner les espaces dédiés à l'exploitation et les fonctions administratives. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du boulevard du Breucq, axe routier majeur de la métropole lilloise. Cette situation assure une excellente accessibilité et une desserte routière de qualité, facilitant les déplacements professionnels ainsi que les échanges avec les clients et les fournisseurs.

Prestations

  • Surface RDC : 1354 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux – 307 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 900 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Unit 6 1 207 m² 90 € 16 € Immédiate
Bureaux – 155 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 454 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Unit 7 609 m² 90 € 16 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
  • Métro Les Pres
  • Route N227

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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