Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Superficie
13 415 m² (min. 2 145 m²)
185 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1376485-0L
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location Entrepôts / activités LE BOURGET (93350) 13 415 m² (min. 2 145 m²)
Désignation
Situés en plein coeur du Grand Paris, à proximité du RER B et des axes autoroutiers A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location des entrepôts de 13 393m², divisibles à partir de 2 182 m², bénéficiant de prestations de qualité.
Prestations
- . Poste de garde 24h/7j
- . Charpente béton
- . Bardage double peau
- . Cour de 30 mètres
- . Portes à quai : 38
- . Hauteur sous poutre : 9,50 mètres minimum
- . Charge au sol : 5 tonnes/m²
- . Chauffage gaz aérotherme
- . Tarif vert
- . Parkings : 60 places (1/42 m² de bureaux)
- Surface RDC : 11063 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 505 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | RDC | 1 856 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | Total Cellule 01 | 2 361 m² | 185 € | 10 € | 3ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 400 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | RDC | 1 745 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | Total Cellule 02 | 2 145 m² | 185 € | 10 € | 3ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 460 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | RDC | 2 094 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | Total Cellule 03 | 2 554 m² | 185 € | 10 € | 3ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 400 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | RDC | 2 474 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | Total Cellule 04 | 2 874 m² | 185 € | 10 € | 3ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 587 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | RDC | 2 894 m² | NC | NC | 3ème trimestre 2026 |
| Entrepôts | Total Cellule 05 | 3 481 m² | 185 € | 10 € | 3ème trimestre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Actipôle (703)
- RER Drancy (B)
- Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026), Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
- Autoroute A1, A86, A104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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