772 m²
78 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
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location Entrepôts / activités TEMPLEMARS (59175) 772 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, à Templemars, au sein d'une zone d'activité attractive et facilement accessible, un local d'activité de 772 m², idéal pour accompagner le développement ou l'implantation de votre entreprise. Le bien dispose d'un espace de bureaux aménagé, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage ou de production, ainsi qu'une douche, un coin cuisine et un espace d'accueil. Un grand parking privatif et un accès poids lourds viennent compléter les prestations. Situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers A1 et A25, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
Prestations
- ERP : ERP possible
- . Façade mur rideau
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- . Parties communes de qualité
- . Contrôle d'accès
- . Visiophone
- . Accès sécurisé par badge
- . SAS d'entrée
- . Fibre optique
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 5 mètres
- . Rampe de plain-pied
- . Quai
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- . Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Locaux rationnels et modulables
- . Carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Chauffage électrique
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 672 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 100 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 529 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 143 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 772 m² | 78 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1
- Bus
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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