600 m²
70 € / m² / an
Caroline GERARD
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location Entrepôts / activités SAINT CHEF (38890) 600 m²
Désignation
EVOLIS vous proposer à la location des locaux d'activités situés à Saint-Chef. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie de 600 m² non divisibles est doté de trois portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant ainsi l'accès et la logistique. La hauteur sous plafond, variant de 5 mètres au plus bas à 6,30 mètres au faîtage, offre une flexibilité d'aménagement optimale pour diverses activités professionnelles.
Prestations
- Prestations du bâtiment :
- . Dalle béton au sol
- . Éclairage LED dans l'ensemble du local
- . 3 portes sectionnelles motorisées - dimensions 5 m (largeur) × 4,5 m (hauteur)
- . Bureaux en rez-de-chaussée
- . Sanitaires avec douche intégrée
- . Bureau en mezzanine
- . Climatisation installée dans les bureaux
- . Alimentation électrique en monophasé uniquement (pas de triphasé)
- . Abonnement électrique en tarif bleu
- . Revêtement de sol PVC dans les bureaux en mezzanine
- . Bâtiment indépendant
- . Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas, 6,30 mètres au faîtage
- . Point d'eau extérieur disponible
- . Portail d'accès au site
- . Terrain de 2 295 m2
- . Cour privative bitumée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 570 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MEZ | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 540 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 600 m² | 70 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43
- Route D522
- Bus Laval (1021, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), LES MOLES LOT. (MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU), ECOLES DU BOURG (PRIMAIRE ST CHEF), I.M.E (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU), COLLEGE DE SAINT-CHEF (VENERIEU-ST H.DE BRENS-TREPT-ST CHEF, VIGNIEU-MONTCARRA-SALAGNON-ST CHEF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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