500 m²
96 € / m² / an
Julien MAGNAUD
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location Entrepôts / activités GRENAY (38540) 500 m²
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 500 m² non divisibles à louer à Grenay. Dotés de bureaux équipés d'un système de chauffage électrique et de climatisation, d'un revêtement de sol en carrelage, de plinthes périphériques, de volets roulants manuels, de caméras de surveillance intérieures et extérieures, d'une douche disponible et de sanitaires inclus, ces locaux offrent un cadre de travail idéal. Les espaces d'activités comprennent deux portes sectionnelles manuelles, un chauffage à aérotherme à gaz, un éclairage LED, un sol en béton, une toiture en bac acier, un bardage double peau, un point d'eau dans l'atelier et une alimentation électrique 380 triphasé avec tarif bleu. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Prestations
- BUREAUX :
- . Système de chauffage électrique et climatisation
- . Revêtement de sol en carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Volets roulants manuels
- . Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur
- . Douche disponible
- . Sanitaires inclus
- ACTIVITES :
- . Portes sectionnelles manuelles : 2 unités
- une de 3X3 et une de 4X4
- . Chauffage : Aérotherme à gaz
- . Éclairage : LED
- . Sol : Béton
- . Toiture : Bac acier
- . Bardage : Double peau
- . Point d'eau : Présent dans l'atelier
- . Électricité : 380 triphasé avec tarif bleu
- Surface RDC : 500 m²
- Surface terrain : 1000
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 400 m² | NC | NC | 01/10/2025 |
| Bureaux | RDC | 100 m² | NC | NC | 01/10/2025 |
| Activités | Total Cellule | 500 m² | 96 € | NC | 1er octobre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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