525 m²
98 € / m² / an
Maxime VERLEY
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location Entrepôts / activités PESSAC (33600) 525 m²
Désignation
EVOLIS vous propose ce local d'activité fonctionnel qui offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 5,50 m sous faîtage et de 3,80 m sur les côtés. L'espace d'activité dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, ainsi que d'une grande porte coulissante de 5,95 m de largeur par 3,80 m de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose également d'une mezzanine, de deux bureaux, d'un local social et d'un vestiaire. Il bénéficie du triphasé, d'un sol béton et d'un éclairage par tubes fluorescents. Un petit espace extérieur de stockage complète l'offre. L'accès s'effectue par un passage commun et le site est fermé par un portail le soir.
Prestations
- . Murs en briques de 20 cm
- . Isolation / insonorisation avec doublage laine de verre
- . Couverture fibrociment
- . Plafond isolé
- . Sol béton
- . Triphasé
- . 2 bureaux
- . 1 petite mezzanine pour du stockage léger
- . Local social
- . Vestiaire
- . 2 sanitaires
- . Petit espace de stockage extérieur
- . 2 portes sectionnelles de 4 × 4 m
- . 1 porte coulissante : 5,95 m L × 3,80 m H
- . 1 porte de secours anti-panique
- Surface RDC : 525 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 500 m² | 98 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 25 m² | 98 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 525 m² | 98 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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