Disponibilité : Immédiate
Superficie

525 m²

98 € / m² / an

Votre interlocuteur

Maxime VERLEY

Référence de ce bien 2204352-0L
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location Entrepôts / activités PESSAC (33600) 525 m²

Désignation

EVOLIS vous propose ce local d'activité fonctionnel qui offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 5,50 m sous faîtage et de 3,80 m sur les côtés. L'espace d'activité dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, ainsi que d'une grande porte coulissante de 5,95 m de largeur par 3,80 m de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose également d'une mezzanine, de deux bureaux, d'un local social et d'un vestiaire. Il bénéficie du triphasé, d'un sol béton et d'un éclairage par tubes fluorescents. Un petit espace extérieur de stockage complète l'offre. L'accès s'effectue par un passage commun et le site est fermé par un portail le soir.

Prestations

  • . Murs en briques de 20 cm
  • . Isolation / insonorisation avec doublage laine de verre
  • . Couverture fibrociment
  • . Plafond isolé
  • . Sol béton
  • . Triphasé
  • . 2 bureaux
  • . 1 petite mezzanine pour du stockage léger
  • . Local social
  • . Vestiaire
  • . 2 sanitaires
  • . Petit espace de stockage extérieur
  • . 2 portes sectionnelles de 4 × 4 m
  • . 1 porte coulissante : 5,95 m L × 3,80 m H
  • . 1 porte de secours anti-panique
  • Surface RDC : 525 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Entrepôts RDC 500 m² 98 € NC Immédiate
Bureaux RDC 25 m² 98 € NC Immédiate
Activités Total Cellule 525 m² 98 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Gaz à effet de serre :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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