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Disponibilité : Immédiate
Superficie

183 m²

162 € / m² / an

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Maxime VERLEY

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Référence de ce bien 2210677-0L
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 183 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local de 185 m² comprenant 125 m² de bureaux et 60 m² d'entrepôt. L'espace de stockage bénéficie d'une hauteur de 5,50 m, d'un sol béton brut et d'une charpente traditionnelle.

Prestations

  • . Sol béton pour la partie entrepôt
  • . Charpente traditionnelle
  • . Hauteur sous faitage 5,50m
  • . Belle vitrine donnant sur l'impasse
  • . Douche et sanitaire
  • . Cumulus neuf 200l
  • . Carrelage hygiène pour la partie bureau
  • . Éclairage par tubes fluorescents et spots
  • . Baie de brassage
  • . Gaine technique
  • . Nombreuses prises de courant 220V
  • . Fibre optique
  • Surface RDC : 183 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 125 m² 162 € NC Immédiate
Entrepôts RDC 58 m² 162 € NC Immédiate
Activités Total Cellule 183 m² 162 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Cours d'Ornano (Ligne 11, Ligne 42), Saint-Augustin (Ligne 41)
  • Tram Saint-Augustin (A, F)
  • Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Chu Groupe Hospitalier Pellegrin - Indigo Park (Parking)
  • Borne de recharge Freshmile France/VGVJRD (Bornes de recharge)
  • Le Vélo Bordeaux St Augustin (Le Vélo)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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