Disponibilité : Immédiate
Superficie

228 m²

97 € / m² / an

Votre interlocuteur

France HARDY

Référence de ce bien 2144558-0L
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location Entrepôts / activités BEYCHAC ET CAILLAU (33750) 228 m²

Désignation

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89.

Prestations

  • . Bardage métallique double peau
  • . Ossature métallique
  • . Murs périphériques parpaing béton
  • . Aérothermes électriques (pompe à chaleur)
  • . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil
  • . Sanitaires privatifs
  • . Skydome
  • . Exutoire de fumée
  • . Extincteurs
  • . Hauteur sous mezzanine : 4 m*
  • . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité *
  • . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m²
  • . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m
  • . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h)
  • . Eclairage LED
  • . 1 porte piétonne vitrée
  • . 3 places de parking : 16, 32, 64
  • . Espace enseigne visible depuis la N89
  • Surface RDC : 180 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 150 m² 97 € 9 € Immédiate
Bureaux RDC 30 m² 97 € 9 € Immédiate
Mezzanine 1 48 m² 97 € 9 € Immédiate

* : exprimé en € //an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Route RN 89 Sortie 5

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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