2 734 m² (min. 174 m²)
108 € / m² / an
France HARDY
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- Entrepôts / activités à louer de 2734 m²
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location Entrepôts / activités BEYCHAC ET CAILLAU (33750) 2 734 m² (min. 174 m²)
Désignation
Sur la commune de Beychac-et-Caillau et à proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité à construire au sein d'un parc d'activité à taille humaine, composé de 2 bâtiments de 4 et 8 cellules. Ces cellules seront livrées brut de béton, avec mezzanine et compteur électrique triphasé individuel. 3 places de parking sont également prévues par lots. Des places dédiées aux bornes IRVE équiperont par ailleurs ce site. Ideal artisans !
Prestations
- . Immeuble à construire
- . Cellule livrée brut de béton
- . Compteur triphasé (36kva)
- . Mezzanine plancher collaborant
- . 1 lanterneau de désenfumage par lot
- . Charge au sol : 3t/m²
- . Hauteur sous plafond : de 6,4 à 6,9m
- . 1 porte sectionnelle par lot : 3,5m (h) x 3,5m (l)
- . 1 porte piétonne par lot
- . Menuiseries en R+1
- . Espace enseigne en façade
- . Parc clôturé, fermé par portail
- . 3 places de parking par lot
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC + MEZ | 285 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 275 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 265 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 255 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 237 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 236 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 236 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 222 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 183 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 183 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 183 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC + MEZ | 174 m² | 107 € | NC | 1er septembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route boulevard périphérique : N89 sortie 6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
