location Entrepôts / activités BEYCHAC ET CAILLAU (33750) 2 780 m² (min. 174 m²)

Prestations

• . Immeuble neuf
• . Cellule livrée brut de béton
• . Bureaux aménagés avec sol / plafond / paves LED
• . Compteur triphasé (36kva) - tarif bleu
• . Mezzanine plancher collaborant
• . Escalier colimaçon.
• . 1 lanterneau de désenfumage par lot
• . Charge au sol : 3t/m²
• . Hauteur sous plafond : de 6,60m,4 à 7m
• . 1 porte sectionnelle par lot : 3,5m (h) x 3,5m (l)
• . 1 porte piétonne par lot
• . Menuiseries en R+1
• . charge au sol Mezzanine : 350kg/ m²
• . HSP sous mezzanine : 4m
• . Espace enseigne en façade
• . Parc clôturé, fermé par portail
• . 3 places de parking par lot
• Surface RDC : 2091 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.