Disponibilité : 01/08/2026
Superficie
1 127 m²
80 € / m² / an
Votre interlocuteur
France HARDY
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Référence de ce bien
2160038-0L
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- Eysines (33320)
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location Entrepôts / activités EYSINES (33320) 1 127 m²
Désignation
Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante.
Prestations
- . Ossature métallique
- . Bardage métallique double peau isolé
- . Pont Roulant 3,2T
- . Site clos fermé par portail
- . Parking privatif : 10 places
- . Sol béton quartz
- . Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m
- . Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l)
- . Eclairage LED
- . 2 espaces bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Cloisons amovibles
- . Locaux sociaux
- . Coin cuisine
- . 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs
- . Compteur triphasé indépendant
- . Fibre
- Surface RDC : 977 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 826 m² | 80 € | NC | 1er août 2026 |
| Bureaux | RDC | 151 m² | 80 € | NC | 1er août 2026 |
| Bureaux | 1 | 150 m² | 80 € | NC | 1er août 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
- Bus Diane (Ligne 72)
- Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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