Disponibilité : Immédiate
Superficie
174 m²
120 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2140576-0L
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location Entrepôts / activités LEGE CAP FERRET (33950) 174 m²
Désignation
Sur la commune de Lege Cap Ferret, au sein de la zone artisanale, EVOLIS vous propose soit à la location un local d'activité de 174 m². Le local est livré avec de 2 places de parking privatives. Il est également équipé de compteur eau et électriques individuels.
Prestations
- . Immeuble neuf (construction 2025)
- . Bardage métallique double peau
- . Auvent de chargement en façade
- . Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m(l)
- . Hauteur sous plafond : 6m
- . Sol béton quartz
- . Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- . Mezzanine de 43m²avec plancher collaborant
- . Charge mezzanine : 250 kg /m²
- . Accès véhicules légers et petits porteurs
- . 2 places de parking par lot
- . Compteur individuel électrique triphasé (36kva)
- . Compteur eau individuel
- . Fibre optique possible
- . Voirie enrobé et parking evergreen
- Surface RDC : 131 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 131 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 43 m² | 120 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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