Disponibilité : Immédiate
Superficie
564 m²
55 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2191788-0L
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location Entrepôts / activités EYSINES (33320) 564 m²
Désignation
Sur la commune d'Eysines, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et du Tramway D, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux et disposant de nombreuses places de parking privatives.
Prestations
- . Murs parpaing
- . Hauteur sous plafond : de 4,80m
- . Porte métallique battante avec porte piétonne intégrée : 4,60m (l) x 4m (h)
- . Eclairage zénithal dans l'entrepôt
- . Mezzanine a ossature métallique et plancher bois d'environ 180 m²
- . Barrière écluse de sécurité sur mezzanine
- . Sanitaires privatifs
- . Douche
- . 3 bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Goulottes périphériques
- . Coin cuisine
- . Accès petits porteurs
- . Voirie lourde bétonnée
- . Auvent de chargement
- . Compteurs électrique triphasé 36 kva et eau indépendants
- . Espace enseigne en façade et sur la rue
- Surface RDC : 339 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 180 m² | 55 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 45 m² | 55 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 294 m² | 55 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 45 m² | 55 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Picot (D)
- Bus Picot (Ligne 2), Le Grand Caillou (Ligne 38, Ligne 78, Ligne 79)
- Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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