Disponibilité : Immédiate
Superficie

376 m² (min. 253 m²)

146 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2173359-0LA
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location Entrepôts / activités CHEVILLY LARUE (94550) 376 m² (min. 253 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et un local d'activité de 376 m², divisibles à partir de 123 m² (123 m² de bureaux et 253 m² d'activité), dans un bâtiment mixte situé à Chevilly-Larue (94). Vous pouvez louer l'un des deux lots ou l'ensemble, selon vos besoins en bureaux et en surface d'activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : autoroutes A6a, A6b, A86 et A106 à proximité, à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du marché international de Rungis. Il est également desservi par le bus 192 (arrêt Église). Les locaux, rationnels et modulables, nécessitent des travaux d'aménagement, ce qui vous permet de les adapter précisément à votre organisation. Les bureaux offrent un espace ouvert, des bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, du parquet, le câblage informatique et téléphonique et des sanitaires privatifs. Prestations : gardienne, cour, accès véhicules légers, sanitaires privatifs, câblage informatique et téléphonique. Une offre idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter à un emplacement stratégique du sud francilien, au plus près des grands axes routiers. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Bâtiment mixte bureaux et activités
  • . Accès véhicules légers
  • . Gardienne
  • . Cour
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Décloisonnement possible
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Parquet
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Sanitaires privatifs
  • . Travaux à prévoir
  • Immeuble indépendant

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités – 253 m² 131 € 24 € Immédiate
Bureaux – 123 m² 146 € 24 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Eglise (192)
  • A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
  • Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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