Disponibilité : 01/09/2026
Superficie
780 m² (min. 351 m²)
120 € / m² / an
Votre interlocuteur
Matthias PERRAULT
Référence de ce bien
2150692-0L
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- Champigny sur marne (94500)
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location Entrepôts / activités CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 780 m² (min. 351 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 357 à 429 m². Les deux locaux peuvent être réunis. Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces espaces se distinguent par la modularité et le potentiel d'aménagement, permettant ainsi d'optimiser l'organisation et le confort de travail.
Prestations
- . Portail d'accès
- . Badge d'accès
- . Télésurveillance
- . Espaces verts
- . 2 portes sectionnelles de plain pied
- . Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres
- . Open space
- . Bureaux cloisonnés
- . Parquet
- . Prises RJ45
- . Câblage téléphonique et informatique
- . Fibre optique
- . Climatisation réversible
- Surface RDC : 786 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 429 m² | 120 € | 56 € | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC | 351 m² | 120 € | 56 € | 1er septembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rue de Bernaü (106, 306)
- Bus Lycée Marx Dormoy (106, 308)
- Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
- Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE (Bornes de recharge)
- RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
- RER Champigny (A)
- Autoroute A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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