317 m² (min. 158 m²)
145 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location Entrepôts / activités BRY SUR MARNE (94360) 317 m² (min. 158 m²)
Désignation
Situé dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune prisée de Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent d'environ 317 m², divisible à partir de 158 m². Ces espaces, disponibles immédiatement, bénéficient d'un accès de plain-pied via des portes sectionnelles et d'une mezzanine aménagée, idéale pour vos bureaux ou votre stockage.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- . Parties communes de qualité
- . Contrôle d'accès
- . Télésurveillance
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- . Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- . Hauteur libre : 5,5 m
- . Triphasé
- . Chauffage électrique
- . Douche
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 317 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 317 m² | 145 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 520, 120, 210, 110
- RER Les Boullereaux Champigny (E)
- Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
- Autoroute A86 ; A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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