location Entrepôts / activités BRY SUR MARNE (94360) 73 m²

Désignation

Situé dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune prisée de Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent d'environ 73 m², non divisible. Cet espace, disponible immédiatement, bénéficie d'un accès de plain-pied via des portes sectionnelles et d'une mezzanine aménagée, idéale pour vos bureaux ou votre stockage. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Prestations

. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Triphasé
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 73,95 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	RDC	73 m²	97 €	3 €	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : Forfait de 1200 euros HT à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus 520, 120, 210, 110
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A86 ; A4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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