Disponibilité : Immédiate
Superficie

80 m²

150 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 2143868-0L
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location Entrepôts / activités CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) 80 m²

Désignation

Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, sécurisée et particulièrement recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de la route nationale N104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, offrant une accessibilité optimale. EVOLIS vous propose en exclusivité ce local d'activité d'environ 80 m², disponible à la location. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une double porte, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une activité légère, artisanale ou des bureaux. Le bien comprend également deux places de stationnement privatives, un atout rare et apprécié pour vos collaborateurs ou visiteurs. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour accueillir et développer votre société dans un environnement professionnel attractif.

Prestations

  • . Accès véhicule léger
  • . Accès PMR
  • . Climatisation réversible
  • . Site clos
  • . Fibre optique
  • . Faux pplafonds
  • . Plinthes périphériques
  • . Alarme
  • . Cuisine
  • . Carrelage
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Baie de brassage
  • . Archives
  • . Sanitaires privatifs
  • . Double porte
  • Surface RDC : 80 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 80 m² 150 € 30 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 208, 308, 437, 438, 440
  • Autoroute A4
  • Route N104, N4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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