1 293 m² (min. 222 m²)
130 € / m² / an
Séverine VANDENHOVE
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- Bureaux à louer de 1293 m²
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 1 293 m² (min. 222 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose plusieurs lots de bureaux à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble de bon standing offrant une surface totale d'environ 1.294 m². Les surfaces parfaitement entretenues, permettent d'accueillir des entreprises souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité, adaptés à leurs besoins. Un véritable atout : le stationnement ! Avec un ratio d'environ 1 place pour 30 m² de bureaux, l'immeuble offre des conditions d'accueil particulièrement confortables pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lille, Roubaix, Tourcoing et les principaux secteurs économiques de la métropole. Une opportunité pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux, comme pour celles privilégiant la location, dans un secteur recherché de V. Ascq. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Accès PMR
- . Contrôle d'accès par badge
- . Hall d'accueil
- . Interphone / Visiophone
- . Double vitrage
- . Ascenseurs
- . Monte-charge
- . Local vélos
- . Fibre optique
- . Faux-plafond
- . Sol moquette
- . Climatisation réversible
- . Ventilation / VMC
- . Eclairage LED encastré
- . Stores / occultation
- . Open space
- . Bureaux cloisonnés
- . Salles de réunion
- . Espace détente
- . Kitchenette
- . Sanitaires en chaque étage
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 447 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 222 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 401 m² | 130 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 223 m² | 130 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
- SNCF Gares de Lille à 12 min en métro
- Métro Station 4 Cantons à 10 min à pied
- Bus Arrêt en pied d'immeuble
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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