1 600 m² (min. 243 m²)
105 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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location bureaux ROUBAIX (59100) 1 600 m² (min. 243 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces au sein du KAIROS, une ancienne usine réhabilitée à Roubaix. Cet ensemble immobilier de 10.600 m² répartis sur 5 bâtiments accueille bureaux, showrooms et locaux d'activités dans un environnement professionnel atypique, qui conserve l'identité industrielle du site. Les bureaux bénéficient de parties communes rénovées. Nombreuses places de parking. Le site est desservi par le métro ligne 2, avec les stations Alsace et Mercure à proximité. Lille Flandres à 30 minutes en métro. Accès routiers. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Parties communes rénovées
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Faux-plafonds
- . Climatisation réversible sur certains lots
- . VMC
- Surface RDC : 338 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 433 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 340 m² | 110 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 246 m² | 110 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 243 m² | 110 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 338 m² | 85 € | 17 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A22
- Métro Station Alsace à 900 mètres
- Bus Liane 4 - Arrêt Roubaix Guinguette devant l'immeuble
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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