Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 400 m²

93 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2166101-0LB
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location bureaux FRETIN (59273) 1 400 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités développant une surface bâtie de 1 400 m², implanté sur une assiette foncière de 11 932 m², à Fretin, au coeur de la métropole lilloise. Sa configuration se prête à différents usages professionnels, en fonction des besoins et de l'organisation du futur occupant. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son potentiel de développement foncier. En effet, la configuration du terrain permet d'envisager la construction d'environ 1 500 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité du projet. Opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance, augmenter leurs capacités d'exploitation ou développer de nouvelles surfaces d'activité à terme. Situé à Fretin, cet ensemble immobilier s'adresse aux entreprises à la recherche d'un site offrant à la fois des surfaces existantes et un potentiel d'évolution. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Façade en bardage
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Accès PMR
  • . Accès privatif sur rue
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Aire de manoeuvre
  • . Site clos
  • . Espace de sotckage exterieur
  • .
  • Surface RDC : 1300 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux – 100 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 1 200 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 100 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 1 400 m² 93 € NC Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9-12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A1, A23, A25, A27
  • Route Proximité RD19
  • Bus

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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