1 326 m²
185 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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- Bureaux à louer de 1326 m²
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 1 326 m²
Désignation
EVOLIS vous propose des locaux immédiatement opérationnels pour implanter votre école ou votre centre de formation, à Villeneuve-d'Ascq une surface en rez-de-chaussée, déjà aménagée et classée ERP 4 type R, parfaitement adaptée à l'accueil du public et aux activités d'enseignement. Les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi. L'immeuble neuf, certifié BREEAM Excellent, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de V2 et Heron Parc, avec restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité depuis l'A22, la N227 et l'A23, ainsi que des transports en commun de Villeneuve-d'Ascq. 422 places de stationnement à proximité immédiate.
Prestations
- ERP : 4ème catégorie
- . Immeuble indépendant
- . Contrôle d'accès extérieur
- . Breeam niveau Excellent
- .
- . Locaux cloisonnés
- . Locaux E.R.P. 4 au rez-de-chaussée uniquement
- . Sols souples
- . Jouissance commune de 422 places de parking avec les autres membres de l'ASL
- . 10 places équipées de bornes électriques IRVE
- . Hall d'accueil
- . Salles de réunion
- . Salles de cours
- . Salle informatique
- . Salle polyvalente
- . Cafétéria
- . Eclairage LED
- . Dalles acoustiques anti-bruit au plafond
- . Climatisation réversible
- . Blocs sanitaires, vestiaires, douches
- Surface RDC : 1326 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 1 326 m² | 185 € | 31 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité accès autoroutiers
- Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
- SNCF Gares de Lille à 25 minutes en métro
- Métro Station Hôtel de Ville à 15 minutes à pied
- Bus Lignes C01 et 18 - Arrêt à 250 mètres
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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