Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 017 m² (min. 60 m²)
200 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1409227-0LB
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location bureaux VANVES (92170) 2 017 m² (min. 60 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à louer dans un immeuble d'activité et de bureaux confortable et parfaitement isolé phoniquement, des surfaces d'activité allant de 180m² a 514 m² et des bureaux en coworking allant de 17 m² à 57 m², avec la possibilité de disposer de plus grandes.
Prestations
- . Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR
- . Aire de manoeuvre
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur desservant directement les locaux
- . Ascenseur PMR
- . Monte-charge
- . Gardienne
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode / Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Visiophone
- . Fibre optique
- . Cour
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Locaux lumineux
- . Moquette
- . Sol PVC
- . Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Hauteur libre : 3,5 mètres
- Surface RDC : 190 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 130 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 245 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 514 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Coworking | 4 | 431 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 180 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
| Activités | 5 | 457 m² | 200 € | 50 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63)
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles)
- Tram Brancion (T3)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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