Disponibilité : Immédiate
Superficie
4 656 m² (min. 60 m²)
191 € / m² / an
Votre interlocuteur
Maëry SIGISCAR
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Référence de ce bien
1409227-0LB
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location bureaux VANVES (92170) 4 656 m² (min. 60 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Vanves ! Nous vous proposons des espaces de bureaux et d'activités à louer, totalisant 4 656 m², modulables selon vos besoins à partir de 60 m².
Prestations
- . . Site clos et sécurisé 24h/24h
- . Gardienne
- . Visiophone
- . Digicode / Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR
- . Aire de manoeuvre
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- . Monte-charge
- . Locaux lumineux
- . Hauteur libre de 3,5 mètres
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Fibre optique
- . Chauffage électrique
- . Moquette
- . Sol PVC
- . Prises RJ45
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1340 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 300 m² | NC | 30 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 450 m² | 190 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 457 m² | 190 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 514 m² | 190 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 245 m² | 190 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 1 800 m² | 190 € | 60 € | Immédiate |
| Stockage | RDC | 130 m² | 190 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | 250 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63)
- Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles)
- Tram Brancion (T3)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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