5 833 m² (min. 619 m²)
300 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux PUTEAUX (92800) 5 833 m² (min. 619 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location 5 833 m² de bureaux divisibles à partir de 619 m², au coeur de La Défense à Puteaux, au sein des Villages de l'Arche. Situé à seulement 300 mètres du pôle multimodal de La Défense, l'ensemble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité du RER A, métro ligne 1, SNCF, tramway et nombreuses lignes de bus. À quelques minutes de la Paris La Défense Arena, les Villages de l'Arche s'inscrivent dans le quartier de Valmy, un environnement dynamique et convivial offrant commerces, restaurants et services à proximité. Récemment rénové, l'immeuble propose des plateaux de 619 à 1 100 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur configuration en premier jour. Son architecture contemporaine, ses murs-rideaux sous dalles de verre agrafées et son hall d'accueil soigné participent à la qualité de l'ensemble. Les espaces de travail disposent d'une climatisation double-flux et sont complétés par un ensemble de services destinés à améliorer le quotidien des utilisateurs : accueil avec hôtesse, conciergerie, RIE entièrement rénové. Les Villages de l'Arche offrent ainsi un environnement de travail moderne, lumineux et modulable, associant la proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen à un cadre de travail convivial et à taille humaine.
Prestations
- . Immeuble de bureaux de standing
- . Hôtesse d'accueil
- . Sécurité par badges / portiques
- . Ascenseurs
- . Conciergerie
- . Véritable « Village » : au pied des commerces, restaurants, boutique, hôtel, Food trucks
- . A 5 minutes à pied de Paris La Défense Arena
- . Mur rideaux sous dalles de verres agrafées
- . Hall d'entrée
- . Trois ascenseurs
- . RIE
- . Récemment rénovés
- . Climatisation double-flux
- SERVICES A VENIR :
- ( Fitness, business center, cafétéria, parking vélo, salle de jeux)
- Surface RDC : 619 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 | 869 m² | 300 € | 75 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 869 m² | 300 € | 75 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 869 m² | 300 € | 75 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 869 m² | 300 € | 75 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 869 m² | 300 € | 75 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 869 m² | 300 € | 75 € | 7 octobre 2026 |
| Bureaux | RDC | 619 m² | 300 € | 75 € | 7 octobre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cimetière Nouveau (EOLIEN)
- RER La Défense (E, A)
- Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
- SNCF La Défense (Gare SNCF)
- Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
- Transilien La Défense (L, U)
- A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie)
- Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Puteaux - Q-Park La Défense - Westfield Les 4 Temps P1/P2 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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