Disponibilité : Immédiate
Superficie

5 833 m² (min. 619 m²)

300 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cécile HOLLANDERS

Référence de ce bien 2199853-0L
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location bureaux PUTEAUX (92800) 5 833 m² (min. 619 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 5 833 m² de bureaux divisibles à partir de 619 m², au coeur de La Défense à Puteaux, au sein des Villages de l'Arche. Situé à seulement 300 mètres du pôle multimodal de La Défense, l'ensemble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité du RER A, métro ligne 1, SNCF, tramway et nombreuses lignes de bus. À quelques minutes de la Paris La Défense Arena, les Villages de l'Arche s'inscrivent dans le quartier de Valmy, un environnement dynamique et convivial offrant commerces, restaurants et services à proximité. Récemment rénové, l'immeuble propose des plateaux de 619 à 1 100 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur configuration en premier jour. Son architecture contemporaine, ses murs-rideaux sous dalles de verre agrafées et son hall d'accueil soigné participent à la qualité de l'ensemble. Les espaces de travail disposent d'une climatisation double-flux et sont complétés par un ensemble de services destinés à améliorer le quotidien des utilisateurs : accueil avec hôtesse, conciergerie, RIE entièrement rénové. Les Villages de l'Arche offrent ainsi un environnement de travail moderne, lumineux et modulable, associant la proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen à un cadre de travail convivial et à taille humaine.

Prestations

  • . Immeuble de bureaux de standing
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Sécurité par badges / portiques
  • . Ascenseurs
  • . Conciergerie
  • . Véritable « Village » : au pied des commerces, restaurants, boutique, hôtel, Food trucks
  • . A 5 minutes à pied de Paris La Défense Arena
  • . Mur rideaux sous dalles de verres agrafées
  • . Hall d'entrée
  • . Trois ascenseurs
  • . RIE
  • . Récemment rénovés
  • . Climatisation double-flux
  • SERVICES A VENIR :
  • ( Fitness, business center, cafétéria, parking vélo, salle de jeux)
  • Surface RDC : 619 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 8 869 m² 300 € 75 € Immédiate
Bureaux 7 869 m² 300 € 75 € Immédiate
Bureaux 6 869 m² 300 € 75 € Immédiate
Bureaux 5 869 m² 300 € 75 € Immédiate
Bureaux 4 869 m² 300 € 75 € Immédiate
Bureaux 3 869 m² 300 € 75 € 7 octobre 2026
Bureaux RDC 619 m² 300 € 75 € 7 octobre 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Cimetière Nouveau (EOLIEN)
  • RER La Défense (E, A)
  • Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
  • SNCF La Défense (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
  • Transilien La Défense (L, U)
  • A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie)
  • Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge Puteaux - Q-Park La Défense - Westfield Les 4 Temps P1/P2 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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