location bureaux TARARE (69170) 3 314 m² (min. 93 m²)

Prestations

• Bureaux :
• . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
• . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
• . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
• . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
• . Moquette en dalles au sol
• . Faux-plafond avec luminaires encastrés
• . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture
• . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
• . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
• .Sanitaires complets en parties communes
• . Accessibilité balcon selon les lots
• Places de parking en commun
• Commerces :
• . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
• bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
• . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
• . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
• . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
• . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 853,2 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.