Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 956 m² (min. 267 m²)
228 € / m² / an
Votre interlocuteur
Julie THORAL-MEYER
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Référence de ce bien
2161635-0L
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location bureaux LYON (69003) 2 956 m² (min. 267 m²)
Désignation
Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Immeuble labélisé HQE / BREEAM VERY GOOD
- . Coeur d'ilot végétalisé et privatif
- . Hôtesse d'accueil et conciergerie
- . Contrôle d'accès
- . PMR
- . Fibre
- . Triple vitrage à isolation thermique renforcée
- . Châssis respirants
- . Salle de réunion mutualisée (8/10 pers)
- . Sanitaires en parties communes
- . Vestaires avec douches
- . Parkings vélos
- . Chaud / froid par pompe à chaleur réversible
- . Hauteur sous faux plafond : 2.65m (RDC à 2.5m)
- . Faux plafond avec luminaire encastré
- . Faux plancher
- . Stores intérieurs
- . Grande terrasse privative pour le R+8
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 | 485 m² | 260 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 375 m² | 260 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 346 m² | 220 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 268 m² | 220 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 267 m² | 220 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 340 m² | 220 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 340 m² | 220 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 268 m² | 200 € | 29 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 267 m² | 200 € | 29 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
- Métro Ligne B à 5 min
- Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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