1 971 m² (min. 241 m²)
110 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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location bureaux ROUBAIX (59100) 1 971 m² (min. 241 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces au sein du QUATUOR, un ensemble tertiaire situé Quai de Boulogne à Roubaix, offrant un cadre de travail agréable à proximité du centre-ville. Espaces verts soignés. Belle visibilité. Proximité métro ligne 2, station Mercure à environ 5 min à pied, arrêt de bus Union (ligne L4) à 6 min et station V'Lille à proximité. Accès aux principaux axes routiers de la métropole facilitant les déplacements vers Lille, Tourcoing et la Belgique. Bureaux facilement accessibles, au sein d'un environnement qui se démarque des immeubles tertiaires traditionnels. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . 2 bâtiments reliés par un atrium vitré
- . Façades briques, vitrage clair
- . Menuiseries bois / aluminium
- . Triple vitrage avec stores intégrés
- . Fibre optique
- . Chauffage panneaux rayonnants
- . Rafraîchissement free-cooling
- . Label Breeam et RT 2012
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 424 m² | 110 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 653 m² | 110 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 653 m² | 110 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 241 m² | 110 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Accès A22
- Métro Station Alsace à 446 mètres
- Métro Station Mercure à 331 mètres
- Route Proximité Voie Rapide Urbaine
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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