2 432 m²
160 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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- Bureaux à louer de 2432 m²
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location bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 2 432 m²
Désignation
EVOLIS vous propose, au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne à Villeneuve-d'Ascq, un immeuble indépendant développant 2 449 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Architecture contemporaine en bois. L'immeuble offre un cadre de travail qualitatif associant luminosité, confort et espaces extérieurs, avec notamment une vaste terrasse privative. Prestations de qualité : climatisation double flux, faux plafond technique, plinthes techniques, cloisonnement partiel, espaces sociaux et sanitaires privatifs. Autre atout majeur : 105 places de stationnement, réparties entre parking couvert et extérieur. Proximité des principaux axes autoroutiers A1, A23 et A27, du métro 4 Cantons et de nombreux services. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Immeuble indépendant
- . Architecture bois contemporaine
- . Locaux PMR
- . Label BEPOS
- . Climatisation double flux
- . Grande terrasse privative
- . Locaux lumineux
- . Faux-plafonds techniques
- . Plinthes périphériques
- . Cloisonnement partiel
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1170 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 646 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 616 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 1 170 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule | 2 432 m² | 150 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A22, A23
- Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
- Bus en pied d'immeuble
- Métro Station 4 Cantons à 10 minutes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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