2 279 m² (min. 452 m²)
130 € / m² / an
Sandrine CAPLETTE
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location bureaux HELLEMMES LILLE (59260) 2 279 m² (min. 452 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente 1.800 m² de bureaux au sein du Parc Napoléon à Lille-Hellemmes. Situation privilégiée entre Lille et Villeneuve-d'Ascq. Ces bureaux offrent des plateaux lumineux et modulables. Chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif. Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures. Bonne accessibilité : arrêt de bus Defaux (ligne 18) à 2 min, métro ligne 1 « Mairie d'Hellemmes » à environ 13 min, gare TER d'Hellemmes à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers A1, A22, A23 et A27. Proximité des commerces et services de Villeneuve-d'Ascq, notamment du centre commercial V2 et d'Héron Parc. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Faux-plafond
- . Eclairage LED par dalle 60 x 60
- . Fenêtres : menuiseries alu double vitrage
- . Plinthes périphériques
- . Sol bureau moquette
- . Chauffage / climatisation VRV 2 tubes
- . Terrasses - Jardin
- . Balcon privatif à chaque niveau
- Surface RDC : 450 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 456 m² | 130 € | 5 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 456 m² | 130 € | 5 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 458 m² | 130 € | 5 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 455 m² | 130 € | 5 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 452 m² | 130 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A1, A22, A23, A25, A27
- Route Voie Rapide Urbaine
- Aéroport Lille-Lesquin à 14 min en voiture - 7 km
- SNCF Gare Lille Flandres à 5 min en métro
- SNCF Gare Lille Europe à 10 min en métro
- Métro Station Mairie d'Hellemmes à 13 min
- Bus Arrêt Defaux à 2 min - Ligne 18
- V'Lille
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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