Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 843 m²

100 € / m² / an

Votre interlocuteur

Séverine VANDENHOVE

Référence de ce bien 2208250-0
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location bureaux MONS EN BAROEUL (59370) 1 843 m²

Désignation

EVOLIS pour propose, en plein centre de Mons-en-Baroeul, face à l'Hôtel de Ville et à la station de métro Mairie de Mons, une opportunité immobilière offrant un excellent rapport surface/prix/accessibilité. Cet ensemble de 1.843 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 970 m² et un étage de 873 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, centre de formation, centre d'appels, siège d'association ou activité accueillant du public, sous réserve des autorisations nécessaires. Son implantation sur l'avenue Robert Schuman, au coeur d'un environnement commerçant, garantit une excellente desserte : métro au pied de l'immeuble, gares Lille Europe et Lille Flandres accessibles rapidement et proximité des principaux axes routiers. Un emplacement central, de grands volumes et un coût immobilier maîtrisé, avec un loyer à partir de 100 euros HT/HC/m²/an et une possibilité d'acquisition à des conditions particulièrement compétitives. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour étudier votre projet !

Prestations

  • . Locaux bruts de béton, fluides en attente
  • Surface RDC : 970,4 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 872 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 970 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule 1 843 m² 100 € 54 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A1, A25
  • Route Accès direct au Boulevard Périphérique
  • SNCF Gare SNF à 10 minutes
  • Métro Station Mairie de Mons face à l'immeuble
  • Bus en pied d'immeuble

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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