1 052 m²
143 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux MERIGNAC (33700) 1 052 m²
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
Prestations
- . Curage complet du R+2
- . Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures
- . Remplacement des faux plafond
- . Sols moquette partout
- . Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage
- . Mise en place d'une centrale incendie
- . Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf)
- . Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires
- . Refonte du parking à l'avant du bâtiment
- . Création de 1 ascenseur
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 1 052 m² | 142 € | NC | 1er janvier 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Parc Chemin-Long (F)
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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