Disponibilité : Immédiate
Superficie
938 m² (min. 50 m²)
158 € / m² / an
Votre interlocuteur
Jean DELPIT
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Référence de ce bien
1417348-0L
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location bureaux BORDEAUX (33000) 938 m² (min. 50 m²)
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
Prestations
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires communs
- . Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
- . Sol moquette
- . Faux plafonds
- . Pavés LED
- . Câblage informatique et prises RJ
- Surface RDC : 107,28 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Réserve | SS | 50 m² | 50 € | 44 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 107 m² | 150 € | 44 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 315 m² | 150 € | 44 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 142 m² | 200 € | 44 € | 2 octobre 2026 |
| Bureaux | 3 | 161 m² | 150 € | 44 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 159 m² | 150 € | 44 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Gaviniès (Ligne A)
- Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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