512 m² (min. 183 m²)
175 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux LYON (69009) 512 m² (min. 183 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 512 m² au rez-de-chaussée de l'Espace 50 à Lyon 9e. Divisible en deux lots de 183 m² et 329 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des transports en commun. Il offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et hôtellerie à proximité, ainsi que des prestations techniques de qualité et la possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol.
Prestations
- . Lots divisibles
- . Ascenseur - interphones
- . Stores roulants occultants extérieurs motorisés
- . Chauffage : collectif par chaudière gaz condensation
- . Climatisation : collectif par pompe à chaleur air eau,
- . Unités terminales gainables en faux plafond
- . Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération
- . CVC supervisée par GTC
- . Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
- Surface RDC : 512 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 512 m² | 175 € | 54 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Autoroute A6 à proximité
- Bus Jean Marcuit (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
- Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
- Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
- Borne de recharge LY903 - Industrie (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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