Disponibilité : Immédiate
Superficie

529 m² (min. 206 m²)

200 € / m² / an

Votre interlocuteur

Athina BARRY

Référence de ce bien 2197023-0L
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location bureaux VILLEURBANNE (69100) 529 m² (min. 206 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 529 m² de bureaux divisibles à partir de 206 m² situés au 3ème étage de la Cité des Antiquaires à Villeurbanne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, entre la Part-Dieu et la Cité Internationale. Ces locaux en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel composé de bureaux individuels, d'un open-space, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie également d'une climatisation, de deux ascenseurs et d'un accès adapté PMR. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les tramways T1 et T4 à 6 minutes à pied et le métro Charpennes à 8 minutes, le site offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Des places de stationnement sont disponibles en sus.

Prestations

  • . Digicode avec interphone
  • . Ascenseur
  • . Bureaux individuel
  • . Open-space
  • . Sanitaires privatifs
  • . Douche
  • . Espace cuisine
  • . Climatisation

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 323 m² 201 € 32 € Immédiate
Bureaux 3 206 m² 198 € 32 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A42
  • Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
  • Bus Le Tonkin (Ligne C2, Ligne 70, Ligne PL1), Clinique du Parc (Ligne 27)
  • Tram Le Tonkin (Ligne T1, Ligne T4)
  • Parking LPA Ney (Parking)
  • Borne de recharge VIL16 - Chaplin - Stalingrad (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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