470 m² (min. 235 m²)
225 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux LYON (69007) 470 m² (min. 235 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose des bureaux rénovés au sein de l'immeuble Le Prestige, une adresse idéalement implantée au coeur du 7e arrondissement de Lyon. À deux pas de la place Jean Macé, ces espaces conjuguent les atouts d'un quartier vivant et la fonctionnalité d'un environnement professionnel moderne. Ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité font du quartier Jean Macé un lieu de vie animé, propice à l'attractivité de votre entreprise comme au bien-être de vos équipes. Son atout majeur reste sa desserte exceptionnelle : le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus se rejoignent à quelques mètres de l'immeuble, tandis que la gare Jean Macé assure vos liaisons régionales et nationales.
Prestations
- . Ascenseurs avec contrôle d'accès
- . Sanitaires privatifs
- . Fenêtres neuves
- . Volets à commande électrique
- . Lots rénovés
- . Cuisine
- . Climatisation réversible individuelle
- . Eclairage LED
- . Faux plafond
- . Câblage informatique
- . Revêtement de sol effet bois
- . Cloisonnement en place et open space
- . Isolation intérieure
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 235 m² | 225 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 235 m² | 225 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Jean Macé à 4 min à pied (Ligne C4, Ligne C12), Lortet à 2 min à pied (Ligne C7, Ligne 64)
- Métro Jean Macé (Ligne B) à 5 min à pied
- Tram Jean Macé à 4 min à pied (Ligne T2)
- SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
- Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
- Parking Jean Macé - Bons Enfants (Parking)
- station Vélo'V "Jaurès-Lagrange" à 2 min à pied
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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