334 m² (min. 126 m²)
194 € / m² / an
Athina BARRY
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location bureaux LYON (69006) 334 m² (min. 126 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location 334 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la Porte de Cusset et des principaux axes routiers. Les locaux, cloisonnés et immédiatement disponibles, disposent de la climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une localisation idéale offrant une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu, de la gare SNCF et de l'A42.
Prestations
- . Hall d'immeuble rénové en 2018
- . Portail du garage remplacé en 2021
- . Accès PMR
- . Contrôle d'accès extérieur
- . Interphone
- . Digicode
- . Alarme
- . Ascenseur
- . Fibre optique dans l'immeuble
- . Sanitaires dans les parties communes
- . Locaux en état d'usage
- . Locaux cloisonnés
- . Dalles de moquette au sol
- . Chauffage collectif
- . Climatisation / rafraîchissement
- . Issue de secours dans les bureaux
- . Sanitaires communs
- Surface RDC : 208 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 126 m² | 185 € | 63 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 208 m² | 200 € | 63 € | Décembre 2026 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A42 à proximité
- Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
- Métro Brotteaux (Ligne B)
- Tram Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
- Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
- Borne de recharge LY615 - 90 Rue d'Inkermann (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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