Disponibilité : Immédiate
Superficie
4 422 m² (min. 258 m²)
194 € / m² / an
Votre interlocuteur
Julie THORAL-MEYER
Nous contacter
Référence de ce bien
2161739-0L
Partager sur :
location bureaux LYON (69003) 4 422 m² (min. 258 m²)
Désignation
Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique.
Prestations
- . 3 Ascenseurs panoramiques
- . Contrôle d'accès par badges et interphone
- . GTB
- . Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration
- . Terrasse aménagée en coeur d'ilot
- . Salle de réunion connectée
- . Frigo connecté
- . Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau
- . Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond
- . Capacitaire 1 personne pour 13 m²
- . Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés
- . Faux plancher technique
- . Moquette au sol
- . Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège
- . Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel
- Surface RDC : 513,2 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 299 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 360 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 361 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 669 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 959 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 359 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 258 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 641 m² | 195 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 513 m² | 190 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
- Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10
- SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
