256 m²
277 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
Partager sur :
location bureaux LYON (69002) 256 m²
Désignation
EVOLIS vous propose, au coeur d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, des bureaux de style haussmannien entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, d'une surface développée de 260m2. Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures) allié à une décoration contemporaine, très clair et fonctionnel.
Prestations
- . Très belles prestations
- . Parquets d'origine, boiseries, cheminées, moulures
- . Belle hauteur sous plafond
- . Douche et sanitaires
- . 6 bureaux de 17 à 41m² indépendants ou communicants
- . Espace de convivialité avec cuisine
- . Salle de réunion de 21 ²
- . Salle de repos ou archivage de 12 m²
- . Local technique
- . Fibre optique
- . Répétiteurs wifi haut de gamme
- . Climatisation réversible air /eau via énergie géothermique (norme EN378)
- . Double vitrage
- . Eclairage LED
- Surface RDC : 256,74 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 198 m² | 300 € | 19 € | Immédiate |
| Bureaux | Souplex | 58 m² | 200 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Ampère-Victor Hugo (Lignes C9, C10, C12, C20)
- Bus Franklin (Ligne 15)
- Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A) à 5 min à pied
- Métro Bellecour (Lignes A et D) à 8-10 min à pied
- Tram Saint-André (Ligne T1) à 10 min à pied
- Tram Centre Berthelot (Ligne T2) à 15 min à pied
- Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
- SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) à 10-15 min à pied
- SNCF Part-Dieu (SNCF) à 15 min en transports
- Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)
- Route Boulevard Périphérique :via le quai Perrache (~ 10 min en voiture)
- Autoroute 'A6 / A7 (axe Nord-Sud, M6/M7) via le centre de Lyon (~ 10-15 min en voiture)
- Navette, Vélo'V et Autolib à proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
