1 042 m² (min. 76 m²)
155 € / m² / an
Maxime VERLEY
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location bureaux BRUGES (33520) 1 042 m² (min. 76 m²)
Désignation
Découvrez un immeuble neuf comprenant des locaux d'activité et des bureaux à Bruges, idéalement situés à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Cet immeuble livré en 2026, propose 2 lots d'activité et 4 lots de bureaux. Profitez de surfaces d'activité avec mezzanine ou de bureaux en étage, offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement moderne.
Prestations
- Atelier au RDC avec mezzanine
- Livrés bruts
- Locaux isolés
- Béton
- Sol mezzanine
- PVC
- Charge au sol RDC 1 tonne/m²
- Charge au sol mezzanine 250 daN/m²
- 36 kVA triphasé
- Quartier végétalisé, espaces publics réaménagés
- Surface RDC : 468,3 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 226 m² | 155 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 192 m² | 155 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 79 m² | 155 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 76 m² | 155 € | 30 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 237 m² | 111 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 231 m² | 111 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72)
- SNCF Bruges (Gare SNCF)
- Tram Gare de Bruges (E)
- Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc Relais Gare De Bruges (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/HVNFAZ (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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