Disponibilité : Immédiate
Superficie
785 m² (min. 104 m²)
0 € / m² / an
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Jean DELPIT
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Référence de ce bien
2142337-0L
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location bureaux BORDEAUX (33800) 785 m² (min. 104 m²)
Désignation
Bureaux de 3 648 m² divisibles à Louer à BORDEAUX
Prestations
- Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good
- Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde.
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 | 237 m² | 210 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 221 m² | 210 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 104 m² | 210 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 221 m² | 210 € | 34 € | 31 mars 2026 |
* : exprimé en € /m²/ an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D)
- Bus Carle Vernet (Ligne 11)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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