Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 240 m² (min. 715 m²)
197 € / m² / an
Votre interlocuteur
Ricardo RENE
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Référence de ce bien
1410793-0LB
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location bureaux BAGNEUX (92220) 2 240 m² (min. 715 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS; des bureaux et locaux d'activité à Bagneux, totalisant 2240 m² divisibles à partir de 247 m² !
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Accès véhicules légers et poids lourds
- . Aire de manoeuvre et de chargement
- . Accès PMR
- . Double accès
- . Ascenseur desservant directement les locaux
- Activité:
- . Accès livraison indépendant
- . Hauteur sous plafond de 4 mètres
- . Charges au sol de 500kg/m²
- . Sol PVC
- Bureaux:
- . Locaux traversants et lumineux
- . Double exposition
- . Bureaux cloisonnés
- . Fibre optique
- . Salle de réunion
- . Chauffage électrique
- . Local technique
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Moquette
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . E.R.P possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1576,6 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 468 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 247 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule EX SAS ATOS MEDICAL | 715 m² | 161 € | 46 € | 31 août 2026 |
| Bureaux | 1 | 367 m² | 213 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 296 m² | 213 € | NC | Immédiate |
| Réserve | RDJ | 40 m² | 215 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 425 m² | 161 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 395 m² | 161 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule EX INOREVIA | 1 524 m² | 213 € | 46 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
- RER Bagneux (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
- Métro Bagneux - Lucie Aubrac
- Route N20
DPE & GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment
≤ 50A 7 *
51 à 110B7 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A
6 à 15B267 *
16 à 30C
31 à 60D267 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G267 *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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